1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
府中市
56.4万円/㎡
前年比-15.4%
レクセルガーデン西国分寺
東京都府中市武蔵台一丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩18分
1999年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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3階 / 63.08㎡の場合
相場
3,325万円
52.7万円/㎡
2,346
2,999
3,652
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜3,652万円
47.5万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルガーデン西国分寺
2,880万円（45.7万円/㎡）/ 3階 / 63.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 2,880万円 | 45.7万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 47.2万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 50.4万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 3,580万円 | 45.6万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 50.7万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,380万円 | 53.6万円 | 3階 | 63.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/17 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/17 | 2,880万円 | 39.7万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 2,540万円 | 38.5万円 | 5階 | 66.03㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/21 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,280万円 | 59.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/14 | ユーリカ府中 府中市晴見町一丁目 | 北府中駅9分 | 3,890万円 | 61.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2021/10/08 | 府中グリーンハイツ2号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,699万円 | 57.2万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/04 | ステイツ府中けやき通り 府中市晴見町一丁目 | 府中駅9分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、府中市では15.4%下落しています。
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